Замена фундамента под деревянным домом

Оседание фундамента – обычное явление для деревянных строений. Это происходит по причине нарушения несущей способности грунта, вызванных изменениями его свойств. Часто оседание провоцирует стройка на приусадебном участке. Для предотвращения разрушения строения существует единственный способ – замена фундамента.

Способы ремонта

  • Косметический. Это простой способ, который не предполагает значительных денежных вложений. Суть работы – удаление прогнившего участка и установка на его место нового деревянного элемента. Заметим, что в результате этой процедуры целостность строения в обязательном порядке нарушится.
  • Разборка стен. Это серьезная работа, предполагающая полный демонтаж дома, после чего устанавливается новый нижний венец. Это надежный способ, но следует готовиться к тому, что демонтаж и последующее строительство потребует много времени и финансов.
  • Разборка фундамента. Снимается 20-сантиметровый слой земли, и устанавливаются новые венцы.
  • Замена венцов путем подъема дома домкратом. Это наиболее популярный метод, обеспечивающий быстрое и качественное выполнение работ.

Если для проведения косметического ремонта фундамента и разборки стен деревянного дома достаточно топора и ножовки с долотом и молотком, то для всех остальных мероприятий нужно позаботиться о подготовке матчасти – временных опорах, домкратов, которые может понадобиться до десятка.

Какой выбрать новый фундамент?

Прежде чем ломать, нужно понять, что вы на этом месте собираетесь строить, определиться с конструкцией нового фундамента. В вашем распоряжении следующие, различающиеся по технологии и цене варианты конструкции:

  • Столбчатый. Это конструкция, предназначенная щитовых и каркасных деревянных домов, не создающих большой нагрузки. Он представляет собой ряд кирпичных, бетонных или каменных столбов, которые устанавливаются в местах наибольшей нагрузки. Это в обязательном порядке точки, где пересекаются стены. Расстояние между столбами не должно быть меньше двух метров. Такой фундамент – оптимальное решение для загородного коттеджа, бани, дачного домика.
  • Буронабивной свайный. Это одна из разновидностей столбчатой конструкции. Несущими элементами в этом случае служат наполненные специальной смесью асбоцементные трубы. В состав конструкции входят сваи и распределяющий нагрузку ростверк. Свая обязательно располагаются на углах строения и в точках пересечения капитальных стен. Буронабивная конструкция рекомендуется для грунтов с высоким горизонтом подземных вод.
  • Свайно-винтовой. Изначально такая конструкция была разработана для военных целей, поскольку ее можно применять на неровных участках местности. Но возможность многократного использования и невысокая цена привлекают и гражданских застройщиков.
  • Ленточный монолитного или сборного типа. Это конструкция обеспечивает уровень надежности, достаточный для тяжелого строения. Для строительства монолитного фундамента бетон заливается в опалубку, а блочный собирается из железобетонных или бетонных блоков.

Этапы замены старого фундамента

Рассмотрим самый актуальный метод с использованием домкратов:

  • Установка домкратов. Подъемные механизмы устанавливаются пол неповрежденные гнилью места. Для равномерного распределения подъемной силы между штоком домкрата и бревном необходимо установить 5-миллиметровую металлическую прокладку. Количество домкратов должно быть таким, чтобы не допустить прогиба нижней обвязки строения. В противном случае есть риск разобщения бревен и разрушения деревянного дома, нарушения связок его бревен, щитов.

  • Подъем дома. Стена поднимается домкратами минимум на 6 см. После удаления прогнивших частей строение опускается на предварительно установленные временные опоры. Затем между бревнами и опорами укладывается слой пропитанной антисептиком пакли. Там, где будет лента, насыпается 10-сантиметровый слой кирпичного боя или гравия.
  • Изготовление фундамента. Когда стены установлены на кирпичную основу можно заняться изготовлением ленты. Пространство вдоль стен расчищается и выстилается опалубок. Остальные стены тем временем стоят на временных опорах в ожидании своей очереди. Домкраты извлекаются из-под стен, а их ниши закладываются кирпичом.

Процесс, как видите, кропотливый, требующий серьезной материальной подготовки. Чтобы выполнить все его этапы, нужен серьезный багаж опыта. Самостоятельная работа возможна, но цена вопроса может оказаться дорогой, поскольку элементарная ошибка может привести к разрушению дома.

Оптимальный вариант – обратиться за помощью к профессионалам компании «Основа». Наши бригады укомплектованы мастерами-гражданами РФ. За 9 лет мы построили более пятисот фундаментов для деревянных домов и знаем технологию восстановления до мелочей. Наши цены вполне конкурентные и при желании вы можете получить смету онлайн.

Где мы строим фундаменты?

Обратите внимание: если ваш обьект находится рядом с районами московской области, отмеченных на карте,то мы с удовольствием поможем вам решить ваши задачи.

Смотрите также

Задать вопрос менеджеру

Заказать возведение фундамента или получить консультацию можно по телефону или эл.почте:

+7 965 233 22 00
email: info@fundament-m.ru

+7 965 233 22 00

Адреса офисов:
МО, г. Можайск, ул. Вокзальная, д. 5.
МО, г. Одинцово, ул. Белорусская, д. 10.
Заказать строительство фундамента
можно с 9.00 до 20.00 ежедневно.